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マンション売却をご検討されている方へ

売却のご相談

マンションの売却の査定・相談は無料です。
複数の査定を依頼されるのも良いでしょう。しかし査定価格が高いから良いということでは必ずしもありません。
年数や現在の市場から適正な金額を選びましょう。

査定価格のご提示

調査結果、市場価格を勘案し査定価格をご提示いたします。

媒介契約を結ぶ

査定価格にご納得いただけましたら媒介契約を結びます。媒介契約方式は以下の3方式です。

  • ①一般媒介契約・・・複数の会社に同時に依頼する方式。情報公開量が多く なり周知率が上がる反面、窓口が多くなり経過把握が大変。
  • ②専任媒介契約・・・1社に依頼する方式。窓口が集約化され効率がよい。依頼会社に提携ネットワークがあればなお効率がよい。
  • ③専属専任媒介契約・・・1社に依頼する方式。専任契約に比べ報告頻度が多い。しかし依頼会社の集客のみでしか売買契約を結べない。拘束力が高い。
売却開始
  • 物件資料作成
  • 指定流通機構などへの物件登録
  • おおいたマンションテラスHPなどの広告掲載
  • 提携会社との連携した活動(市場での周知アップ)
  • 物件案内
  • 問合せなどの反響内容のご報告
売却決定
売買契約
お引渡し・売買代金授受と所有権移転
仲介手数料