大分・別府エリアの不動産売却・買取のご相談なら株式会社コントスの売りま専科 買いま専科

大分・別府エリアの売却・買取・相続に関するお悩みはコントスまでお気軽に!!
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大分・別府エリアで
不動産売却をお考えの方必見です!!

コントス・おおいたマンションテラスの売却査定サイト売りま専科 買いま専科は、大分市・別府市エリアに特化した中古マンション売却査定専門サイトです。大分・別府の売りたい!買いたい!を知り尽くしている当社だからこその売却査定をぜひご利用ください。迅速に!適正価格を!!第一に、まずはご所有不動産のしっかりとした適正価格を知っていただき、そこからはじまる売却に向けてのご相談にも、柔軟に対応いたします!!ご売却の基準となる査定価格だけではなく、弊社が買い取りする場合の買取価格、そして売主様がご希望とするご希望価格(チャレンジ価格)の3つの視点からしっかりと打合せをし、媒介価格を算出いたします。また、昨今お問合せが増えている不動産相続・空き家管理のお悩み。どこに相談をすればいいのか頭を抱えていませんか??弊社では、過去の経験と実績を元に、相続にまつわるご売却・買取のご相談、空き家となってしまった大切な資産の管理・ご売却・買取のご相談も積極的にお受けしています。どうぞ不動産に関することなら何でもお気軽にご相談ください!!
 
   
   
   
   
   
   
   
   
 
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ここに答えのない質問は、どんな些細な事でも構いません!お気軽にお問合せください
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売りま専科 買いま専科の独自の不動産売却スタイルをご紹介します!!



 

購入希望者検索と販売事例一覧とは??

売りま専科 買いま専科が長年蓄積してきた大分・別府の不動産売買情報を元に独自のシステムでデータ化した購入希望者検索と販売事例一覧を是非ご覧ください♪




  購入希望者検索とは...??
弊社の購入希望のお客様が今、実際に探している希望条件をチェックできます!!物件名(マンション名)や、ペット飼育可能物件・温泉付き物件など、具体的な条件で探しているお客様も多く、エリアとして大分市・別府市の地域名や学校区など、公開できるぎりぎりの情報をお見せしています♪
※現在はマンション情報のみの公開ですが、他の不動産情報につきましても、只今公開準備中です。 
   
  販売事例一覧とは...??
既に売れてしまった物件の情報です。大分市・別府市エリアのどこでどんな物件がいくらで売れたのかをチェックできます!!まだ具体的な売却の予定はないけど、近隣の物件がどのくらいの価格で取引されているのかなど、おおまかな目安を調べることもできます。また、現在大分市・別府市エリアの中古マンションの購入をお考え中の方の参考にもなります!!
※現在はマンション情報のみの公開ですが、他の不動産情報につきましても、只今公開準備中です。



売りま専科 買いま専科が選ばれる6つの理由♪

 インターネットなどによる抜群の宣伝力・販売力!!
自社で運営するホームページやポータルサイト、ブログやTwitterなどのインターネット上のツールを使い、積極的に宣伝活動を行っています。弊社のホームページは、日々しっかりとした情報のメンテナンスを行い、また日々進化していくインターネットの中で、的確なSEO対策を行い、より沢山の人の目に留まるホームページになるように、専属スタッフが毎日更新を行っています。他にも、毎週末メルマガ会員宛てに送っている、新着情報満載なメールマガジン。今やメールより身近になったLINEでの情報発信、ターゲットを絞り込んだポスティングなど、様々な宣伝方法により、しっかりとした販売力が自慢です!!

 大分・別府エリアで地域密着!!
大分県をこよなく愛する地域に根差したスタッフが大集結!! 特に、大分市・別府市エリアでは自社で分譲した宅地も多数あり、大分市・別府市の街並みを創り出す仕事に誇りを持っています。仲介業務では、スタッフ自身がお預りした物件を卓上だけではなく、実際に現地に何度も足を運び、その周辺環境まで熟知します。まずは、弊社に査定をご依頼いただいた際の、分厚い物件レポートで、他社との違いを感じていただけることと思います。文字通りの大分市・別府市の地域密着を徹底して行っています。

 秘密厳守!!
  街の不動産会社だからこその安心かつ丁寧な無料相談・無料査定!!

不動産売却には様々な事情がつきもの。どんなご事情にもしっかりと丁寧に対応できるのは、街の不動産会社として、お客様との距離を大事にしているコントスならではのこだわりです。また、昨今、弊社へいただくご相談の中で増えているのが遺産相続についてのご相談。専門知識が必要となるケースにも、しっかりと対応していますので、是非一度ご相談ください。もちろん、相談も査定も無料です!!少数精鋭で運営している会社ですので、どんな些細な事でも秘守義務を徹底しています。

 弊社自慢のスピード買取り!!即金買取り!!
売りま専科 買いま専科では、不動産の買取も積極的に行っています。買取のよいところはそのスピード!!売却を決め、ご相談いただければ、即買取査定をいたします。即金買取もご相談ください!!また、最近では専任媒介契約を結び、仲介で物件の売り出しを行い、一定期間様子を見て、買主が決まらなければ弊社の買取りを希望されるお客様も増えています。

 街の不動産会社ならではの全国ネットワーク!!
弊社では、街の不動産会社としての全国規模のネットワークがあります。全国で頑張っている街の不動産会社さんと密に情報交換をし、良い刺激を与え合える信頼関係を作っています。例えば、大分から他県へお引越しの場合や、他県の物件のご相談にも臨機応変に対応できます。弊社の専門エリアは大分・別府エリアですが、同じように自分のエリアにこだわりを持った全国の街の不動産会社との繋がりを大切にしていきます。

 売り主様と買主様をつなぐ弊社独自のマッチングシステム!!
弊社が積極的に行っている宣伝・販売活動の中の、弊社が独自に行っているマッチング!!その、自慢のマッチングシステムをじっくりご覧ください!!インターネットを通じて集客したお客様に、日々の新着物件情報をマッチングし、お客様の条件にぴったりの物件情報だけを選び出し、ご紹介をするシステムです。
詳細はクリック マッチングとは? ※只今準備中です!!

ちなみに…
当たり前ではございますが、不動産の購入や売却、また相続などの際の税金や諸費用のご相談もお受けしていますので、お気軽にお問合せください。


売りま専科 買いま専科の不動産売却の流れ

一言で『売却』と言っても、なかなかピンとこないもの。まず手始めに簡単な売却の流れをご説明します。
売却についての詳しいご説明は売却の流れページもご参照ください!!
 STEP1




まずは相場を知ろう
売却を検討している不動産と類似した条件の不動産はいくらで売却されているのか…
事前情報を知りたくありませんか?? 是非、チェックして下さい♪
販売事例一覧
※現在はマンションの情報のみ公開中です。戸建・土地につきましては現在掲載準備中です。
 
 STEP2 



 購入希望者をチェック
売却を検討している不動産に類似した条件の不動産を探している人はいないか…
是非、チェックして下さい♪
購入希望者検索
※現在はマンションの情報のみ公開中です。戸建・土地につきましては現在掲載準備中です。
※購入希望者検索には掲載していない購入希望者も沢山います!

 
 STEP3




 売りま専科 買いま専科に相談!! 
些細な質問や、相続に関すること、またちょっと訳ありなご相談まで何でも!!
まずは一度、ご相談ください。
ホームページを見ただけではなかなか分かり辛い部分も、しっかりと納得がいくまでご説明いたします。
また、お急ぎの場合は買取り相談も積極的にお受けしています!!
ご来店は勿論のこと、メール・LINE・電話でも大歓迎です。 
メールで売却相談♪
LINEで売却相談♪
無料で1発査定依頼★

 
 STEP4
 いざ売却!!
依頼方法・売却価格・期間・仲介手数料など、売り主様にしっかりと納得していただける説明とご提案をさせていただきます!! 安心してお任せください!!

不動産売却の依頼方法はどれがベスト??

 不動産売却を依頼する媒介の契約には3つの種類があります。それぞれの特徴を知っておきましょう。
なお、媒介契約はどれを選んでも無料です。実際の売買契約が締結した際に初めて仲介手数料をいただきます。
  一般媒介 専任媒介 専属専任媒介 
仲介の依頼  複数の会社に依頼可能  1社のみ 1社のみ
レインズへの登録義務  義務なし 契約締結後、7日間以内に登録  契約締結後、5日間以内に登録 
売り主への報告義務 義務なし  2週間に1回以上の報告義務あり 1週間に1回以上の報告義務あり
売り主が自分で買い主を探す  可 不可 
ここがポイント!!
専任媒介専属専任媒介では依頼した1社が最後まで責任を持って売却のお手伝いをいたします。
弊社では、売り主様への報告義務を遵守し、しっかりとしたコミュニケーションを取りながら、媒介活動を行います。
 
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